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Maison à vendre 6 pièces - 132 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 710

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
177 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

A vendre à DRAGUIGNAN (83300) : Ne manquez pas cette opportunité unique d'une maison spacieuse avec un potentiel certain, et qui vous permettra de vivre dans un quartier calme et bien desservi !

En effet, ce bien est situé au calme mais à proximité des commodités, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants, des boulangeries, et des complexes sportifs à quelques minutes à pied.

Cette charmante maison de plain-pied, se compose d'un grand séjour climatisé d'environ 38m², d'une cuisine séparée, de cinq chambres dont une avec sa propre salle d'eau et d'une salle de bains avec double vasque.
Un grand garage de plus de 22m²avec sa mezzanine de rangement, ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien.

La maison propre et saine est habitable sans travaux, pour les plus courageux une petite mise au gout du jour pourra être envisagée.

Afin de compléter ce cocon familial, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée et carrelée ainsi que d'un jardin plat et joliment arboré pour vos moments de jeux ou de détente.

Vous l'aurez compris, si vous recherchez un bien pratique, familial et bien situé et avec du potentiel, contacter nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • Entrée (6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Clim, porte garage, ballon électrique Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 2227 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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