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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 696

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
177 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À vendre : Maison de plain-pied à Draguignan

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Draguignan, offrant une surface habitable de 103 m². Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins quotidiens.

Profitez des beaux jours dans votre piscine privée ou sur la terrasse ensoleillée. La maison dispose d'un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.

Située à proximité de toutes commodités, cette maison se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, dont Draguignan - le Puits (ligne 2), facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également des commerces à proximité tels que E.Leclerc et Monoprix, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Pour les familles, les écoles des Marronniers et Frédéric Mistral sont à seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Théâtre de verdure et du Parc Chabran, parfaits pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à rafraîchir, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle a manger (25,2 m2)
    • arriere-cuisine (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : terrasse/ moteur piscine/ assainissement
  • Travaux à prévoir : Cuisine
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Autoroute : 15minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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