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Maison à vendre 7 pièces - 208 m2 LE LUC - 83

Ref : 679

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
177 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 208.0 m2 - LE LUC - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À vendre: Magnifique propriété située à LE LUC (83340). Cette propriété spacieuse de 208 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces, dont 4 chambres confortables.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'état impeccable de la maison, habitable sans travaux. L'intérieur bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE : C), et est équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.

La maison comprend une cuisine moderne, un grand salon lumineux, une salle de bain, et deux salles d'eau. Vous pourrez profiter de moments de détente dans la piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un E. Leclerc à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants. Les enfants pourront se rendre facilement aux écoles proches, comme le Groupe scolaire René Char à 3 minutes en voiture.

Les transports en commun sont également accessibles avec l'arrêt de bus Mas Monserat à 3 minutes à pied (ligne 8534). La gare de le Luc-le Cannet est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve au prix de 560 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (31,5 m2)
    • Suite parental (30 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Buanderie (22 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Garage double (32 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

jardin et piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon sur pompe a chaleur
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Piscine
  • Portail electriqie
  • Video surveillance
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2 ans
  • Taxe foncière : 3450 €

À proximité

  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2360,0 € pour 2001
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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