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Appartement F3 à vendre 5 pièces - 102,06 m2 VIDAUBAN - 83

Ref : 677

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
177 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 102.06 m2 - VIDAUBAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À vendre : Superbe appartement à Vidauban

Découvrez ce magnifique appartement de 102 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur de Vidauban. Cet appartement spacieux et lumineux est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Avec ses 5 pièces, dont 2 grandes chambres (23,64 m² et 15,73 m²) réparties sur deux étages, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Vous apprécierez les deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, ainsi que l'air conditionné pour les chaudes journées d'été.

L'emplacement est idéal : à seulement 6 minutes à pied de la gare de Vidauban, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels qu'Intermarché et Lidl sont accessibles en quelques minutes, tout comme les écoles, notamment le Collège Paul-Émile Victor et l'École primaire Cabonnel.

Pour vos loisirs, profitez des parcs proches comme le Square Jean Moulin et l'Adventure Games Var. Les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité ajoutent à la convivialité du quartier.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Vidauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux à prévoir : les parties communes
  • Taxe foncière : 994 €

À proximité

  • Autoroute : 15
  • Commerces : sur place
  • Ecole : 2 minutes
  • Bus : 1 minute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300,0 € et 3140,0 € pour 2001
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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