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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 377

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
177 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À Vendre : Maison de Charme sur les Hauteurs de Draguignan

Découvrez cette superbe maison de 140 m², nichée dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Draguignan. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la beauté naturelle, cette propriété offre :

3 chambres spacieuses un séjour de 50m², parfaites pour accueillir famille et amis .

Une vue panoramique imprenable, qui saura vous séduire dès le premier regard.

Une piscine privée, pour des moments de détente ensoleillés.

Une grande terrasse, idéale pour vos repas d'été ou pour simplement profiter du cadre.

Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour que vous posiez vos valises.


Cette maison combine charme, confort et modernité dans un environnement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,2 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (56 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • arriere-cuisine (4,6 m2)
    • Garage (24,6 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • cabanon (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Autoroute : 15 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 5 min
  • Mer : 35 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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