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Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 LES ARCS - 83

Ref : 981

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - LES ARCS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À Vendre Charmante Maison de Ville sur 3 Niveaux

Découvrez cette maison de ville de 75 m² habitable plus 27m² de garage, idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Points forts :
3 niveaux intelligemment aménagés
Garage de 27 m² en rez-de-chaussée
Climatisation pour un confort optimal
2 chambres lumineuses
Studio de 28 m² environ au dernier étage, parfait espace indépendant pour un adolescent ou un bureau ou un investisseur car il y a un accès séparer du logement principal.

Située dans un quartier agréable, cette maison allie fonctionnalité et charme urbain. Ne manquez pas cette opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Hall (1,9 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • studio (25 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1181 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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