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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,27 m2 LE MUY - 83

Ref : 969

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
200 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.27 m2 - LE MUY - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Situé dans un petit immeuble au Muy, cet appartement en duplex de 52 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.

À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée et un WC. Les pièces sont bien agencées afin d'optimiser l'espace et la luminosité.

L'appartement dispose également d'un grenier environ 15 m² pouvant être aménagé en espace habitable.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Les accès routiers rapides permettent de rejoindre Draguignan en 10 minutes, Fréjus et Saint-Raphaël en 20 minutes, et les plages de la Côte d'Azur en moins de 30 minutes.

Belle opportunité ! pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Grenier (15,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé coupau EI, agent commercial (RSAC 940261803)

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