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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 43 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 953

550 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 43.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant et spacieux situé au cœur du centre historique de Draguignan.
Niché au deuxième étage, sans ascenseur, il offre une opportunité unique de garder la forme tout en profitant de beaux volumes.

L'appartement de 43m² est équipé d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four, d'un séjour lumineux et d'un coin nuit confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Chaque samedi, plongez dans l'ambiance du marché local sur l'une des plus belles places de la ville.

Avec une isolation thermique de qualité et un excellent DPE de catégorie C, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Les commodités sont à portée de main: le supermarché E.Leclerc est à seulement 3 minutes à pied, et Monoprix est à 4 minutes. Les écoles et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries dans les environs, ainsi que des bureaux de poste pour votre confort quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 559 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 29/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 520,0 € pour 2021

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