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Maison à vendre 6 pièces - 73,82 m2 LE MUY - 83

Ref : 905

341 000 €

  • Honoraires charge vendeur
183 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 73.82 m2 - LE MUY - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À vendre, charmante maison située au cœur de la ville. Cette maison élevée sur un sous-sol, transformé en deuxième habitation type quatre pièces , offre un espace de vie confortable avec quatre pièces, dont deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, un double séjour vous y accueille. Profitez également d'une véranda lumineuse et d'un magnifique jardin sans vis à vis.
Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour la moderniser.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités : Carrefour Market à seulement 3 minutes à pied et plusieurs restaurants et boulangeries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec un groupe scolaire à 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier agréable et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • WC
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,6 m2)
    • Cuisine 2 (9,5 m2)
    • Veranda (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Ciment
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 32,5 €
  • Charges de copropriété : 390,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 310,61 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2024

Bien proposé par Christine caby EI, agent commercial (RSAC 507396307)

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