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Maison à vendre 3 pièces - 129 m2 VIDAUBAN - 83

Ref : 876

541 000 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 129.0 m2 - VIDAUBAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Vidauban, la plus haute de la région, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Nichée sur un vaste terrain clos de 5000 m², cette propriété est non seulement un havre de paix, mais aussi un investissement prometteur grâce à son terrain divisible.
elle dispose d'une pièce de vie de 50m² 3 grandes chambres dont une en rdc.

Cette maison spacieuse de 129 m² comprend quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine privée sans vis a vis et détendez-vous dans un cadre verdoyant et paisible.

Bien que la villa nécessite quelques rafraîchissements, elle est dotée de toutes les commodités modernes, y compris la climatisation, un chauffage individuel et un double vitrage pour une isolation optimale. Les 3 garages offre un espace de stationnement pratique. il y a egalement un f2 independent ideal pour du rbnb ou une personne seul

Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, avec des commerces comme ALDI et Intermarché à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et parcs accessibles rapidement. La gare de Vidauban, à seulement 6 minutes en voiture, facilite vos déplacements.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa unique et de découvrir son potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • studio (17 m2)
    • Garage double (40 m2)
    • studio (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 8 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail electriqie
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : doubles vitrage il y a 8ans
  • Travaux à prévoir : fausse septique tableau
  • Taxe foncière : 2250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/03/2023

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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