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Maison à vendre 5 pièces - 105,43 m2 VIDAUBAN - 83

Ref : 870

388 500 €

  • Honoraires charge vendeur
202 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.43 m2 - VIDAUBAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante villa avec ses trois chambres spacieuse . Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Profitez des journées ensoleillées dans votre propre piscine et détendez-vous sur la terrasse accueillante.

La villa est prête à vivre sans travaux et dispose d'un chauffage individuel ainsi que de la climatisation pour votre confort. Les commodités sont à portée de main avec Intermarché et ALDI à quelques minutes en voiture. Les écoles telles que l'École primaire et college.

Le plus de cette villa, son appartement indépendant de deux pièces qui recevra votre famille, vos amis. Vous pourrez y faire également du airbnb si vous le souhaitez, pour un complément de revenus.
Profitez également des parcs et des forêts environnants pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Double séjour (27,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Salle a manger
    • Chambre
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Piscine
  • Portail electriqie
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1800,0 € pour 2022
Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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