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Maison à vendre 3 pièces - 50,20 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 864

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
179 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.2 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

À vendre à Draguignan, une charmante VILLA de 50 m², idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser espace de vie. Cette maison à rafraîchir offre deux chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une petite famille ou un couple. Le confort est assuré grâce à une isolation efficace avec murs et double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage individuel.

Profitez de la commodité d'une place de parking privé. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, notamment un Lidl à seulement 4 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, comme l'École maternelle Jean Zay et l'École privée Saint-Joseph.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Surface terrain : 49,50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Palier (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 283 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 669,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/11/2024

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

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