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Maison à vendre 5 pièces - 74,25 m2 CALLAS - 83

Ref : 815

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
177 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 74.25 m2 - CALLAS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

A mi-chemin entre Figanières et Callas, nichée au cœur des oliviers, cette charmante maison provençale offre un cadre idyllique propice au repos et à la communion avec la pinède.
Sur une parcelle boisée de 3000 m² cette jolie maison traditionnelle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin arboré.
Elle bénéficie d'une suite parentale en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau avec WC attenants.
Une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse et un étage comprenant une chambre et un bureau.
Accolé à la maison, un garage.
En contre bas d'un beau terrain plat, vous découvrirez une piscine et sa plage à l'abri des regards.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique, volets, piscine ( 20 ans ), finir isolation bureau
  • Taxe foncière : 1194 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2090,0 € pour 2021

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