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Maison à vendre 6 pièces - 120 m2 FLAYOSC - 83

Ref : 778

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
177 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - FLAYOSC - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

FLAYOSC, Villa 117m² de 5 chambres avec jardin et garage.
Au calme dans une impasse, cette villa de 1982 de plain pied est composée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte neuve entièrement aménagée et équipée.
Le séjour ouvre sur une terrasse couverte.
Le dégagement dessert 5 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Grenier pour stockage en plus d'un grand garage de 25m² + 2 places de stationnements.
De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, portail, volets roulants électriques, cuisine, climatisation, mise aux normes électriques, étanchéité façade, isolation combles, panneaux solaires...

Elle n'attend que votre famille et quelques travaux de rafraichissement pour être parfaite.
Le terrain est piscinable.
Abri de jardin et bucher (vous avez déjà le bois pour les premières flambées d'hiver).
Un plain pied de 5 chambres à moins de 400.000 €, n'hésitez plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 783 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • cabanon (6,0 m2)
    • Entrée (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067,0 € et 1243,0 € pour 2021

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