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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 745

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
177 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Idéalement située au cœur de la vie urbaine de Draguignan, cette confortable maison de 140 m² est plantée sur une belle parcelle arborée et paysagée de 500 m².
Elle comprend en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie chauffée par une cheminée à insert, une cuisine ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine.
Au même niveau vous trouverez un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain.
Au premier étage deux belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Un garage avec porte électrique vient compléter les prestations de ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 554 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Véranda (15,4 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Entree 2 (2,9 m2)
    • placard (1 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : escalier exterieur 2012
  • Travaux à prévoir : nean
  • Taxe foncière : 1850 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2023

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